Hermosa Beach in September 16.
남가주 허모사비치 2016년 9월 모습입니다.
오렌지카운티 리틀사이공모습입니다.
웨스트민스터/ 가든그로브지역의 리틀사이공이 무척빠른속도로 발전하고있습니다. 인구도 급속히늘고있고 비어있는 상가도 별로없는듯합니다. 리틀사이공모습을 담아보았습니다. 2016년 6월 15일.
Read more십여년전에 거래한 현대상선건물입니다.
10여년전 한국의 햇빛정책때 거래성사시킨 현대상선의 고층사무실건물입니다. 사우스베이 가디나/토렌스지역에 있읍니다. 이당시근무하였던 그럽앤엘리스회사의 미국인 부로커들과같이 거래를 성사시켯습니다. 셀러는 현대상선이었고 바여는 미국의 부동사투자기관입니다. 셀러부로커의 역활을 하였습니다. 2016년 6월 11일.
Read more인글우드시의 램스가 들어올 경기장현황입니다.
미식축구팀 램스가 들어오기로한 인글우드시의 현재 공사터딱기 모습입니다. 면적은 300에이커 (약38만평) 이며 위치는 엘에이공항의 후리웨이 405번 반대편으로 3마일정도, 센츄리불바드근방입니다. 이것이 들어오면 이동네분위기는 혁신적으로 좋아지고 교통양도 엄청많이질것 같습니다. 운동경기장뿐만 아니라 고급주택단지, 상가들도 같이들어 옵니다. (운동장보다 돈되는것은 주택단지와 상가단지 입니다). 이곳에 예전부터있었던 헐리우드팍키지노는 성업중에 영업중입니다.…
Read more산타페스프링스의 제약회사용 건물입니다 (매매한건물).
2015년 5월에 에스크로가 끝난건물입니다. 거의 A급건물로서 건물내가 100% AIR CONDITION된 창고건물입니다. 약 10,000평방피트로 가격은 평방피트당 $180로 거래되었습니다. 사무실이 1층2층으로 되어있습니다. 거래끝난후 건물일부는 임대주었습니다. 매수회사측부로커수행. 매수회사는 월남제약도매회사입니다. 2016년 6월 10일.
Read more백종원씨의 홍콩반점임대 (오렌지카운티 훌러톤).
오렌지카운티 훌러톤시의 아리랑마켙내 후트코트에 있는 백종원씨의 후란차이스 홍콩반점식당입니다. 아리랑마켙이 오픈할때같이 임대리스해드린 식당입니다. 대략4년정도 되었습니다. 2016년 6월9일
Read more16년전에 성사시킨창고건물입니다.
엘에이에서 남쪽으로 15마일, 엘에이항/ 롱비치항에서 15분거리의 최고편리한 카슨시의 창고건물로서 약 38,000 평방피트에 천정높이 20피트, 콘테너로딩닥 4개의 최고급건물입니다. 16년전 평방피트당 약$60불에 성사하였는데 지금은 대략 시가가 평방피트당 $180입니다.셀러/바여 두얼부로커로 일하였습니다. 2016년 6월 4일.
Read more후리웨이 91번 605번 인근의 믹스유스투자건물입니다.
이건물은 자동차부품도매상, 카펫가게, 태권도도장, 단독주택2채로 구성된 믹스건물로서 대략2년전에 1031매매로 성사시킨건물입니다. 한인 선호거주지역인 세리토스 인근입니다. 땅이 25,000 평방피트에 콘크리트바닥으로 매우주차장이 좋은건물입니다. 매매측은 중국계투자회사이로 1031구매분의 부로커역활을 하였습니다. 가격은 $950,000정도에 현재 $7,200정도의 그로스수입이 있습니다. 2016년 6월 2일.
Read more남오렌지카운티의 오피스건물매매건입니다.
2015년에 성사시킨 오피스건물입니다. 전부 27유닛의 작은 사무실로 구성되었습니다. 가든그로브, 웨스터트 민스터 지역입니다. $2,300,000에 거래를 마친건물로 구입시는 월그로스 $17,000의 수입이있었으며 구입후 저희들이 관리하여 빈사무실을 전부 임대성공하여 현재는 월 $22,000의 수입이 있습니다. 구입가격에비해 매우 높은수익율을 달성하였습니다. 각유닛마다 전기미터가 있어 관리비가 매우저렴합니다. 현재도 관리하고…
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