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2017년9월19일 LA Times 미국에서는 대형몰들이 아마존등의 온라인상들과의 경쟁에서못이겨 침체되어 아파트로서의 재개발이 추진되고있습니다. 분석에따르면 미국의 대형몰의 20-25%가 향후5년내에 문을닫을것이라고합니다. 사우스베이의 경우 리돈도비치시의 사우스베이갈레리아 (호톤과 아테시아)몰이 그대상으로 초기에는 1,467유닛아파트를 건축하는 계휙이 추진되었으나 지금은 650유닛이하의 아파트단지를 건축하는 계휙이 추진되고있읍니다. 오렌지카운티의 라구나힐스몰 (후리웨이5번옆, 어바인에서…

2017년10월6일 National Real Estate Investor 켈리포니아주는 2018년1월1일부터 대마초관련비지니스임시라이센스을 발급하고 정식라이센스는 임시라이센스발급후120일내에 발급한다고합니다. 라이센스발급이되면 대마초관련업종의 부동산수요가 많을것으로 예상됩니다. 그러나 대마초관련업은 연방법으로는 불법이므로 연방정부에등록된 은행등 금융기관에서는 융자를 해줄수없습니다. 예를들어 대마초가게가있는 건물은 은행융자를 받을수없습니다. 대마초가게라이센스를 받을수있는 조건중의 하나는 교회, 학교, 다른대마초가게, 공원으로부터 1,000피트이상…

2017년10월19일 LA TIMES등 토렌스의 토요타미국본부단지가 $270mil 에팔려 거래가 끝났습니다. 이단지는 면적이 110에이커에 18개건물로 구성되어있읍니다. 구매자는 어바인소재의 Sares-Regis사입니다. 이회사는 현재 롱비치공항북쪽에서 사무실, 창고단지를 개발중에있으며 오피스건물은 2,500평방피트의 건물을 약 $800,000정도에 분양하고있습니다. Sares-Regis사는 이자리에 창고, 상가, 오피스및 호텔을 만들예정으로 오피스건물들은 일반인(회사)들에게 분양할것으로 보입니다.…