2020년 1월 14일 미국 남가주 오렌지카운티 상업용건물 최근 엘에이 해안가, 다운타운및 다운타운의 Art District등지에는 LIVE/WORK 이라고하여 1,2층은 사무실, 2,3층은 주거지역인 복합건물이 있습니다. 일반사무실, 예술작업실등으로 많이 이용되며 수요가 많아 잘팔리고있습니다. 이물건은…
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2019년 9월5일 미국 남가주 창고 공장 건물 LAX 에서 가까운 건물입니다. 23,500평방피트 사백오십만불입니다. 요새는 건물, 특히창고건물 가격이 많이올랐습니다. 대략평방피트당 $200 달라고 하는데 사업하시는 분들 입장에서는 월임대료 내느니 월페이먼트가 조금많터라도 안정적으로…
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2019년6월21일 미국 남가주 엘에이지역 상업용건물, 식품공장 이건물은 매우좋은위치에있습니다. 엘에이항구에서 15마일, 다운타운엘에이에서 15마일, 오렌지카운티쪽으로도 가까워 매우편리합니다. 건물은 concrete tilt up건물이고 건물이 앉은위치도 매우좋습니다. $6,100,000 26,000평방피트이며 현재식품공장이며 freezer, food processing facility도 완비되어있습니다. …
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2019년 6월20일 미국남가주 투자용 상가건물 (엘에이카운티). 이건물은 엘에이에서 남동쪽 10마일정도에 후리웨이 710번과 105번인근에있는 4유닛건물입니다. 식당, 우니폼가게, 미용실및 눈섶가게가 테넌트로있으며 월 그로스인컴은 $10,100입니다. 8,000평방피트의 건물에 대지는 약15,000평방피트입니다. 건물이 코너에있고 주도로가 대로에있으며…
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2019년6월3일. 미국남가주 오렌지카운티 공장창고건물 한인분들이 많이거주하는 훌러톤, 부에나팍의 공장창고건물입니다. 가격은 $2,700,000에 11,000평방피트, 대지약25,000평방피트입니다. 현재는 건물이 2유닛으로 나누어져 1유닛은 임대주고있고 1유닛은 비어있습니다. 후리웨이91번북쪽으로 비치길바로 인근입니다. 투자시 4유닛으로 나주어 임대줄수있습니다. 파킹은…
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2019년5월8일 미국남가주 해변가 비치가의 투자용 건물입니다. 남가주최대관광지인 베니스비치의 투자용건물입니다. 이건물은 해변가로 직접연결되는 건물입니다. 가격은 $4,000,000입니다. 1층은 식당이 2개, 2층은 2bed/2bath로 되어있으며 임대수입은 1층이 $10,000 NNN, 2층은 그로스 $9,000로 단기임대수입이…
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2019년5월8일. 엘에이 오렌지카운티 사무실 상가 투자건물. 고급주택지인 세리토스인근 2층 사무실겸 리테일건물입니다. 사거리의 2층건물이여서 exposure가 매우좋습니다. 건물 10,200, 대지약 25,000평방피트에 파킹37대 이어서 2층은 회사건물사용하고 1층은 라테일로 임대주면 좋은건물입니다. 가격은 $4,700,000…
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2019년5월4일. 미국남가주상업용부동산 창고건물입니다. 산타페스프링스의 full size container loading dock 4개를 갖춘 전문창고업회사용 창고건물입니다. 후리웨이 605, 5, 91번에서 가까운위치입니다. 32,000평방피트에 사무실은 1,600입니다. 임대가격은 평방피트당 $0.75 NNN으로 평방피트당 $1.00정도로 잡으면 되겠습니다. 천정높이는…
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2019년5월3일. 미국남가주 상가임대. 세리토스시의 상가임대입니다. 세리토스시는 엘에이에서 남동쪽으로 약25마일이며 고급주택지역입니다. 이상가는 식당을할수있는 (시에서확인하였슴)건물로서 세리토스몰반대편에있어 한국인, 동양인들이 많이몰리는곳으로 동양계식당, 음료수점들이 많이있습니다. 임대유닛사이즈는 1,600평방피트로 월세는 평방피트당 $2.25 NNN입니다. 이곳에 한국유명 franchise 식당이…
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2019년 5월3일. 엘에이인근 다용도 사무실, 리테일 & 야적가능한 건물입니다. 사우스베이의건물로 현재 교회로 사용되고있는 부동산으로 앞에는 단독주택 (약1,800sf), 뒤쪽은 2층건물 (약6,200sf) 입니다. 대지가 25,000평방피트로 다양하게사용, 또는 새용도의 건물을 건축할수있습니다. Zoning이 Commercial…
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2019년5월2일 미국오렌지카운티 식품공장. 이건물은 건물주인이 최근 식품공장, catering용으로 만들었습니다. 건물크기는 3,200, 대지는 약10,000평방피트이며 가격은 $1,800,000입니다. 도면배치도를 보면 음식만들어내는공간이 조금모자라는것같습니다. 한식은 반찬등종류가많아 prep area면적이 커야하는데 이구조는 만들면 같은종류의 음식을 곧바로 포장하는…
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2019년4월30일 미국 남가주 의료용건물입니다. 가격 $1,220,000, 건물크기 4,000SF, 파킹약18대의 건물입니다. 이건물은 주위의 다른건물보다 높아 VISIBILITY 가좋고 이지역이 인구밀도가높아 종합치과건물로 매우적합합니다. 현재의료용으로 사용되고있습니다. 주차장은 건물뒤에 있습니다. 주위에 병원, 치과등이 있습니다.
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2019년 4월30일 미국남가주 엘에이 인근공장건물입니다. 엘에이에서 남쪽으로 12마일이고 후리웨이 110번과 105부근의 매우편리한위치의 공장용건물로서 건물크기 5,500평방피트에 가격 $800,000의 저렴한건물입니다. 건물은 2개로되어있고 파킹이 부족합니다. 위치적(배달하기좋은위치) 으로나 건물구조상 김치공장등 식품공장등에 매우적합한건물입니다. 바로건너편에 BCD한국분들의…
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2019년4월30일 미국남가주 오렌지카운티 상가건물입니다. 북오렌지카운티에 위치한 Seven Eleven과 Donut가게가 anchor tenant인 투자용 상가건물입니다. 테넌트는 Seven Eleven, Donut Shop, Pizza, Beauty Salon등 6유닛으로 구성되어있으며 건물 9,800 대지약 55,000평방피트입니다. 이건물은 입찰형식으로 매매하는…
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