2019년 1월 11일 남가주의 영화산업지의 하나인 컬버시티의 매물입니다. 이곳에는 쏘니스튜디오가있고 인근에는 Fox Studio도 있습니다. 주위에 하이테크회사들이 수도없이 많습니다. 약60년간 Jack in the Box가 테넌트로 햄버거가게를 해왔으며 리스가 20년 새로싸이하였습니다. 가격은…
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2019년1월8일 사우스베이는 다운타운 엘에이에서 남쬭으로 15마일 입니다. 후리웨이 110가까이의 공장건물입니다. Zoning은 light manufacturing입니다. 건물 6,000 에 대지 10,000 sq ft 입니다. 가격은 $770,000이고 metal 건물이며 전기는 1000AMP이어서 매우 높습니다.
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2019년 1월5일 북오렌지카운티 한국분들이 많이거주하는 훌러톤시의 오피스건물입니다. 건물 약 3,500평방피트에 대지 22,000으로 파킹이 19대있습니다. 4개유닛으로 되어있어 일부는 사용하고 나머지는 임대하면좋습니다. 가격은 $1,000,000입니다. 위치는 비치와 부룩허스트로 91번 후리웨이 반마일 북쪽입니다. 매우편리한…
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2018년 10월7일. 엘에이다운타운에서 남쪽으로 7마일지점입니다. 20,010 평방피트의 대지에 약10,000평방피트의 건물의 상가입니다. 건물면적은 타이틀에는 8,400 으로 되어있으나 실제임대면적은 10,400평방피트입니다. 월그로스수입이 $13,700입니다. 가격은 $1,990,000입니다. 매우잘생긴 땅입니다. 200 X 100 feet 인데 major…
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2018년 9월 사우스베이는 엘에이에서 남쪽으로 10마일정도에있는 지역입니다. 일본대기업들이 많이있었고 한국분들회사도 많이 있는곳입니다. 이곳의 대로상의 건물일부임대합니다. 850평방피트로 월임대료는 $1,350그로스입니다. 비교적 새건물이고 각종 리테일및 사무실로 적합합니다. 이건물에는 일식식당, 미장원, 옷가게등이 있습니다.
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2018년 7월 일 건물 1,500sf, 대지 7,600sf, 가격 $440,000 의 대로상의 건물로 주위에 의료건물들이 많이있는 지역입니다. 인구분포는 동양인, 히스패닉이 주를 이루는 후리웨이 605와 22번인근으로 주위에 아파트등이 많아 인구밀도도 높습니다. 입구가…
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2018년 7월 1일 2개의 건물로 되어있습니다. 건물하나는 6,400 sf, 남쪽은 8,000 sf에 대지는 1에이커가 조금넘는 약 43,000 sf입니다. 가격은 $3,900,000이고 월 수입은 NNN $13,900 입니다. Cap이 4.1%입니다. 이건물이 투자로 좋은이유는…
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2018년 5월30일. 엘에이에서 남쪽으로 약 100마일에있는 샌디에고 카운티의 공장/창고건물들입니다. 샌디에고카운티북쪽의 Industrial Park내의 단지로서 A Class건물입니다. A Class는 대략최근 20년이내에 건축된건물로서 천정높이 18피트이상 CTU건물입니다. 건물크기들은 대략 6,000 에서 15,000평방피트로 가격을 대략…
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2018년 5월30일 사우스베이 토렌스시의 사무실겸 리테일로 사용할수있는 사무실임대합니다. 약 900평방피트에 방 3개, 내부에 화장실및 샤워있습니다. 월임대료 $1,200이고 전기별도입니다.
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미국 남가주 오렌지카운티 상업용건물 Industrial Condo 2017년10월 매물. 산업용건물단지내의 공장/창고 콘도입니다. 3,100평방피트의 건물로 가격은 $700,000입니다. 10%다운 SBA융자로 구입하면 월페이먼트가 $3,400입니다. 부동산세등을 포함하면 월페이먼트가 임대하는것보다 비싸나 20년정도 부으면 건물하나 free & clear로…
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미국 남가주 오렌지카운티 상업용건물 – 식품공장 201710월 매물. 식품용공장건물로 김치, 만두등 제반음식류제조에 적합한건물입니다. 식품공장용 하수도, 통풍, 세착용 싱크등을 갖추고있습니다. 4,840평방피트이며 건물형식은 산업용콘도입니다. 가격은 $1,100,000입니다. 오렌지카운티의 훌러톤(동쪽) 지역입니다. 후리웨이 57번과 91번바로옆이어서…
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미국 남가주 엘에이 상업용건물 매물 (2017년10월). 저렴한가격의 오피스건물입니다. 2층건물로서 건물 6,600에 대지 18,000평방피트의 부동산입니다. 가격은 $1,600,000로서 다른 사무실건물들에 비해 저렴한가격입니다. 후리웨이 91번남쪽으로 710번과 605사이에있어 향후 발전이 기대대는 지역입니다. 파킹은 29개있습니다.…
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2017년 10월 상업용건물 매물 미국 남가주 오렌지카운티 의 메디컬건물입니다. 2층건물로 5개의 독립된 유닛으로 나누어져있어 각유닛마다 의사사무실, 치과및 일반사무실로 쓸수있습니다. 건물크기는 6,200평방피트이고 대지는 약 14,000입니다. 올해 지붕을포함한 리모델링을하여 좋은 콘디션입니다. 훌러톤/ 아나하임/브레아지역입니다. …
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2017년10월 창고임대건물. 세리토스지역 2500평방피트, 임대료 $2,500넷. 이단지는 무역회사. 작은도매상, contractor, General Office등의 업종회사들이 입주하여있습니다. 전체면적 2,500중 1,500평방피트가 사무실입니다. 앞쪽은 정문(유리도어), 뒷쪽은 ground level door로 차들이 들어갈수있습니다. Henry Kang 310-918-8775…
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2017년 10월 임대창고건물. 세리토스, 놀월, 산타페스프링스지역. 1500 – 2500 평방피트단지. 임대료 $0.85 그로스. 이창고단지는 후리웨이 5번바로 북쪽에있어 편리하고 세리토스, 부에나팍, 훌러톤등지에서 15분거리입니다. 단지는 전체약 80유닛으로되어있고 각유닛마다 사무실크기가틀립니다. 임대료가 저렴하고 대로상에있어…
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