2017년 10월 매물. 오렌지카운티에있는 리커와 작은아파트가있는 투자용 건물입니다. 건물은 2,400평방피트로 리커가 2,000이고 아파트가 400평방피트입니다. 가격은 $950,000이며 월임매료는 리커가 $2,850, 아파트가 $1,300이고 그외에 billboard임대료수입이 월$200입니다. 코너에위치하여 주차등 손님방문이 용이하며 대지는 약…
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2017년 10월 매물. 엘에이 K타운에서 남동쪽으로 약 10마일정도에있는 상가건물입니다. 건물은 7,200평방피트에 6개의 네넌트로 변호사사무실, 스타핑회사등이 있습니다. 가격은 $3,250,000이며 년넷수입은 $185,000로서 캡이 5%를 조금넘습니다. 히스패닉인구가 밀집되어있고 주위에 여러상가등이 많고 교통양도 매우높습니다.…
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2017년 10월 매물입니다. 이건물은 공장하시는 분들이 공장/창고용으로 사용하실수도있고 또는 투자용으로도 적합합니다. 건물 16,000sf, 대지 31,000 sf 로 건물과 대지가 큰편입니다. 가격은 $2,600,000로 평방피트당 $160으로 다소 싼편입니다. 건물은 6개유닛으로 나누러 세줄수있게되어있습니다.…
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2017년 10월 매물. 15,000평방피트의 2층사무실건물입니다. 오렌지카운티중앙부에 위치하여 후리웨이 5번과 22번에서 가깝습니다. 땅이 30,000평방피트이어서 파킹장이 넓고 주위에 이건물파킹장이외도 주차할곳이 많습니다. 가격은 $2,000,000입니다. 현재는 다수의 테너트들이 들어있어 투자용을로도 좋습니다. 월수입은 그로스로 $15,000정도로…
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2017년 9월매물입니다. 한인분들 선호지역인 훌러톤시의 투자용건물입니다. 총4유닛으로 1층은 상업용으로 임대되어있고 2층및 뒤쪽은 3유닛아파트입니다. 총월수입이 $6,700로 좋습니다. 가격은 $1,200,000입니다. 건물크기는 4,200평방피트에 대지는 8,800으로 넓습니다.
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미국남가주 투자용 상업용건물 2017년7월 매물. 한인분들이 많이거주하는 훌러톤, 부에나팍및 세리토스지역의 투자용 창고건물입니다. 건물이 12유닛이어서 위험부담이적고 땅이커서 매우매력적인건물입니다. 건물 약 15,000sf, 대지약 95,000 sf 이며가격은 $2,900,000 에월넷수입은 $10,000입니다. 이지역은 임대용 창고건물들이…
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2017년 7월 상업용건물매물. 이건물은 항구지역에있어 경제가 매우활성화된 지역에있습니다. 건물이 4거리코너에있어 있는그대로 투자용으로도좋고 식당등 식품업을 하시는분들은 식당으로 사용할수있고 아니면 장기적으로 개발하여 높은수익을 기대할수있습니다. 대지 14,000평방피트, 건물은 약1600 정도입니다. 가격은 $1,200,000이며 현임대수입은…
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2017년 6월 매물. 1층은 리테일, 2층은 사무실건물입니다. 건물 9,400 평방피트, 대지 12,000로 후리웨이 91번과 605번인근,후리웨이 입구바로 북쪽에 위치하여 자동차및 보도교통량이 매우많은곳입니다. 가격은 $1,370,000로서 저렴합니다. 현재 테넌트는 11개이며 월수입은 그로스 약…
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2017년 6월 남가주 상업용 투자건물 매물. 일본에 본사가있고 미국내에 약 50,000개의 매장이있는 세븐일레븐이 테넌트로있는 상가용투자 상업용건물입니다. 남가주에서 큰도시중하나인 롱비치시에있으며 코너에있습니다. 임대기간이 10년남아있고 비지니스가매우 잘되는 위치에있습니다. 주위에 아파트, 모텔등이 많습니다. $3,250,000,…
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2017년 6월 매물. 이 상업용건물은 건물주인이 셀프카워시(고객이 직접세차하는 자동차세차장)를 운영하는 건물입니다. 카워시스테이션4개및 진공청소하는 장소가있습니다. 전자동이므로 건물주가 하는일은적고 고용인또한 1명또는 없습니다. 가격 $1,800,000 월수입넷약 $8,000불정도로 보면되겟습니다. 대지는 약 12,000평방피트입니다. 위치는 남가주…
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2017년 6월매물. 미국남가주의 상업용 투자건물입니다. 주택가격이 매우 비싼도시 어바인의 Jack in the Box테넌트가 들어있는 화스트후드건물입니다. 어바인은 쓸만한땅은 어바인컴파니가 거의다소유하고있어 투자용건물찿기가 매우어렵습니다. 후리웨이입구인근, 주택개발이 지행되는곳의 화스트후드건물입니다. NNN리스이고 4%캡에 $4,100,000입니다. 임대기간은…
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2017년 5월매물입니다. 남가주 엘에이시에서 동쪽으로 8마일정도지점의 상가건물입니다. 히스패닉및 중국인이 많이거주하는 지역입니다. 보통 히스패닉거주지역은 아파트가많아 인구밀도가 높으나 이상가가있는 곳은 인구밀도가 높지않습니다. 7-11, 리커, 맥시컨식당, 미장원, 꽃집이 테넌트로 있으며 가격은 $4M이고 건물11,000에…
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2017년3월매물. 큰건물에 넓은대지의 상가건물입니다. 가격은 $3,600,000로서 9개의 테넌트가있으며, 테넌트는 신발, 리커, 보험, 코인런드리등입니다. 건물크기는 약 16,000평방피트, 대지는 40,000입니다. 엘에이에서 북동쪽이어서 동네가 약간뜸하기는 하나 계속인구가늘고있어 그런대로 고려할만한 물건입니다. 켑을 5.7%입니다.
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가격: $1,800,000 월 넷수입: $6,500. 건물약 2,600 SQ FT, 대지 28,500 SQFT. 완전 NNN ( 임대측이 모든것을 관리하고 모든비용을 감당)의 임대, 투자건물입니다. 테넌트는 미국 메이저 화스트후드회사입니다. 엘에이카운티. 2016년 9월…
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요사이 아파트가격이 많이 올랐습니다. 사우스베이 임대하기쉬운곳입니다. 가격은 $900,000, 5유닛 (5 garage), 월그로스 $5,300입니다. 2016 년 9월 25일.
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