지역: 리알토 가격: $950,000 건물크기: 4,800 SF 대지: 24,000 SF 리알토시는 샌버나디노카운티에있으며 엘에이 코리아타운에서는 서쪽으로 70마일지점에있읍니다. 2007년생의 새건물입니다. 건물이 매우높아 눈에잘띱니다. 잡화상, 도넛가게, 미장원, 일반사무실, 2층사무실이있읍니다. 건축비만 $680,000이든 상가건물입니다. 각유닛마다…
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지역: 테메쿠라 (Temecula) 가격: $4,600,000 셀프스토레시: 211유닛 매점: 1,600SF. Temecula시는 리버사이드 Riverside카운티에서 죄근10년간 매우급속히발전한도시입니다. 위치는 엘에이 코리아타운에서 자동차로 2시간거리에 있읍니다. 새주택단지도 매우많이 개뱔되었읍니다. 테메투라시의 중심을지나는 후리웨이15번인근에 위치한 개스스테이션+셀프스토레지를 매매합니다. 대지는…
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가격: $900,000 건물크기: 3,950SF 월수입: $3,900넷. 코리아타운에서 7마일떨어진곳의 작은상가건물입니다. 테넌트는 잡화상, 책캐싱및 식당이있으며 코너건물입니다. 최근신축건물이어서 비교적관리가 용이합니다. 남가주에서 은퇴용등 소형투자건물찿으시는 분들께권해드립니다. Mar 20, 2014.
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위치: 샌버나디노 카운티, 엘에이에서 동북쪽으로 80마일 가격: $1,500,000 총유닛: 41유닛 수입이높은 모빌홈팍입니다. 수입은 땅임대수입과 홈임대수입이있으며 총수입이월 $18,800그로스입니다. 대지는 4에이커입니다. 다른투자에 비해수입이 매우높으며 특히상주하시며 직접관리하시면 수입이 다른투자보다 훨씬높읍니다. 이지역은 한국분들이 농장도…
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지역: 엘에이 동남쪽 가격: $1,370,000 건물크기: 7,700 SF 스타벅스, Bank of America등의 일류테넌트가있는 상가내의 신축건물입니다. 대로와 맞다아있는 건물들은 일류리테일이며 뒤쪽건물들이 창고식 소매, 도매건물입니다. 건물높이가 22피트이며 매우잘지어진건물입니다. 현재2개테넌트에 장기임대되어있으며 월넷수입이 $6,700입니다.…
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가격: $2,200,000 월임대수입: $1,1500넷 건물크기: 12,000 SF 대지: 33,000 SF 리커외 8개테넌트가 있는상가건물입니다. 엘에이에서 남쪽의 카슨시에있으며 각테넌트가 전부큰대로를 끼고있어 전면이 매우넓읍니다. 카슨시는 공장지역이며 항구와가까워 양질의일자리가 많은산업도시입니다. 최근 미국과 아시아국가들과의 무역량이증가에따라…
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가격: $1,300,000 월임대수입: $9,000 그로스 건물크기: 7000 SF 대지: 19,000 SF 북가디나시에위치한 상가건물입니다. 앵커테넌트는 리커가있고 그외는 미장원, 이발소, 법률사무소등이있습니다. 작은 상가투자건물구입을 생각하시는분들은 한번검토해볼만한 건물입니다.
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가격: $1,650,000 건물크기: 2,100 SF 월넷임대료수입: $6,000 엘에이인근(가디나시)의 안정되고 관리가필요없는 투자건물입니다. 미국전지역에 점포가있는 델타코후란차이스가 테넌트입니다. 20년간 임대계약이되어있고 테넌트가 건물모든것을 책임지고관리, 지불하는 NNN임대조건이어서 아무신경않쓰시고 임대료만 받으시면 됩니다.
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가격: $2,010,000 월넷수입: $10,000 건물크기: 14,400 SF 대지: 약60,000 SF 엘에이에서 약 90마일동북쪽에 위치한 후리웨이 15번입구에있읍니다. 테넌트가 리커겸마켓, 피자, 맥시컨식당, 병원등이어서 테넌트믹스가 매우좋읍니다. 이지역은 엘에이와 남가주의 인구가계속증가하고있어 공장, 창고및 인구가…
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지역: 엘에이 카운티 가격: $2,256,000 건물크기: 16,500 SF 대지: 약45,000 SF 건물수입이 매우좋읍니다. 총27유닛으로 구성된 사무실투자건물입니다. 남가주 엘에이다운타운에서 후리웨이405로 남쪽 40마일정도에 위치하여 매우번화한거리선상에 있읍니다. 현재 종27유닛중 4개유닛이 비어있는 상태로 월그로스수입이…
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