2020년 10월 29일 미국엘에이 상업용 부동산 주소는 7207 S Van Ness Ave., LA입니다. Florence와 Van Ness 코너에있습니다. 대지가 5,850평방피트, 건물이 3,500입니다. $1,500,000이며 zoning이 C2로서 R4고밀도 주택개발이 가능합니다. Exclusive listing이므로 부동산하시는…
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2020년 10월29일 미국남가주 상업용 부동산 주소는 2052 W Florence Ave., LA으로 위치는 Rams Football Stadium과 최근 Clippers가 구입한 Forum에서 2마일정도로 주위에 재개발이 많이 이루어지고있습니다. 대지가 103피트 X 103피트로 zoning이 C2로서…
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엘에이 오렌지카운티 상업용건물. 2020년8월 3일 약26,000평방피트의 땅입니다. 가격은 $1,650,000로 평방피트당 약$64입니다. 가끔건물파시는 손님들과 리스팅할때 땅값으로만 따지면 얼마인지 이야기할때가있는데 참고가되는 매물입니다. 위치는 605에서 동쪽으로 3마일, 훌러톤등지에서 북쪽입니다.
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2020년3월9일 남가주 위티어투자건물. 매우 안정된수입건물입니다. 가격 $2,850,000입니다. 저의 리스팅이어 buyer broker 2% 드립니다. 건물 9,000, 대 24,000평방피트 의 Unincorporated LA County 에위치한 C3 zoning에위치한 투자용건물입니다. 수입은 월세가 $19,000조금넘으며 expense는 electricity…
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2020년 1월 14일 미국 남가주 오렌지카운티 상업용건물 최근 엘에이 해안가, 다운타운및 다운타운의 Art District등지에는 LIVE/WORK 이라고하여 1,2층은 사무실, 2,3층은 주거지역인 복합건물이 있습니다. 일반사무실, 예술작업실등으로 많이 이용되며 수요가 많아 잘팔리고있습니다. 이물건은…
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2019년 6월20일 미국남가주 투자용 상가건물 (엘에이카운티). 이건물은 엘에이에서 남동쪽 10마일정도에 후리웨이 710번과 105번인근에있는 4유닛건물입니다. 식당, 우니폼가게, 미용실및 눈섶가게가 테넌트로있으며 월 그로스인컴은 $10,100입니다. 8,000평방피트의 건물에 대지는 약15,000평방피트입니다. 건물이 코너에있고 주도로가 대로에있으며…
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2019년5월8일. 엘에이 오렌지카운티 사무실 상가 투자건물. 고급주택지인 세리토스인근 2층 사무실겸 리테일건물입니다. 사거리의 2층건물이여서 exposure가 매우좋습니다. 건물 10,200, 대지약 25,000평방피트에 파킹37대 이어서 2층은 회사건물사용하고 1층은 라테일로 임대주면 좋은건물입니다. 가격은 $4,700,000…
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2019년 5월3일. 엘에이인근 다용도 사무실, 리테일 & 야적가능한 건물입니다. 사우스베이의건물로 현재 교회로 사용되고있는 부동산으로 앞에는 단독주택 (약1,800sf), 뒤쪽은 2층건물 (약6,200sf) 입니다. 대지가 25,000평방피트로 다양하게사용, 또는 새용도의 건물을 건축할수있습니다. Zoning이 Commercial…
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2019.4.10 Outside의 사진입니다.
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2019.4.10. 부엌등의 모습입니다.
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2019년4월10일. 같은집의 응접실및 sunroom의 사진입니다. Buyer agent에게는 2.25%수수료를지급합니다.
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2019년4월10. 오늘이 수요일, 지난주 토요일부터 Exclusive Listing을받아 시장에 내놓은 고급주택입니다. 가격은 $3,890,000이며 Rancho Palos Verdes에있습니다. 연매상약 3억불인 회사가 소유하고있는건물입니다. 지난10여년에걸쳐 이백만불정도 upgrade한주택입니다. 미국남가주에서 아무것도없이 큰기업을 일군 이회사사장님의일을 거의 20년간해온바, 이분은…
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2019년 1월 25일 미국남가주 오렌지카운티 상업용 투자건물입니다. 테넌트는 Baskin Robbins아이스크림가게와 의료원입니다. 가격은 $2,100,000에 월넷수입 $8,750입니다. Baskin이 1,200 의료원이 2,600평방피트이며 대지는 18,000평방피트에 파킹이 28대있습니다. 후리웨이 5번인근으로 후리웨이 22남쪽의 번화가 대로상에…
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2019년1월 21일 가격 $4,700,000, 월 넷수입약 $19,600 투자건물입니다. 2개 건물로 되어있으며 엘포요로코가 주테넌트이고 다른건물에는 정비소와 도넛가게가 있습니다. 엘포요로코가 이건물에서 30년간 있었으며 월약 넷$9,000의 임대료를 내고있습니다. 엘포요로코가 2,500 sf, 정비소건물이 5,800…
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2019년1월15일 북오렌지카운티 비치길에있는 쇼룸건물입니다. 현재는 부엌캐비넷및 counter top용 돌전시장겸 창고건물로 사용하고있습니다. 건물 6,500sf에 대지 14,000평방피트로 건물을 비치길북쪽, 주차장및 야적장은 남쪽으로 사용하기 편리한 layout입니다. 가격은 $2,100,000입니다. 유사한 비지니스라든가 쇼룸으로 사용하기…
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